La iniciativa de Lionella Cattalini propone centralizar información oficial sobre loteos y desarrollos urbanísticos para que las familias consulten antes de comprar
La posibilidad de consultar en forma gratuita si un terreno forma parte de un desarrollo autorizado, qué trámites tiene pendientes y qué servicios fueron comprometidos es el eje de un proyecto presentado por la diputada socialista Lionella Cattalini en Santa Fe. La iniciativa apunta a prevenir estafas con loteos en Santa Fe y brindar mayor información a quienes destinan sus ahorros a la compra de una parcela.
La propuesta plantea desarrollar un sistema público digital que reúna datos oficiales sobre los emprendimientos urbanísticos y permita acceder a ellos antes de concretar una operación inmobiliaria.
Según explicó Cattalini, la herramienta permitiría conocer el estado de las autorizaciones, los trámites que todavía deben completarse, los servicios previstos y las obras pendientes en cada desarrollo.
La legisladora sostuvo que el objetivo no es impedir la actividad privada ni modificar las competencias de los municipios. El planteo busca que la persona interesada pueda verificar previamente si el proyecto cumple con las condiciones exigidas por el Estado.
El proyecto también contempla aprovechar herramientas digitales para facilitar el acceso a la información desde distintos puntos de la provincia.
La iniciativa toma como referencia el Decreto 4109/16, firmado durante la gestión del ex gobernador Miguel Lifschitz, y propone actualizar esa experiencia mediante una plataforma centralizada.
Cattalini señaló que existen desarrolladores que cumplen las normas y consideró que una mayor transparencia también puede favorecerlos, al diferenciar sus emprendimientos de aquellos que presentan irregularidades.
Por ahora, se trata de una iniciativa legislativa y no de un sistema vigente. Su eventual implementación dependerá del tratamiento y aprobación correspondiente en la Legislatura provincial. El objetivo declarado es reducir el riesgo de estafas con loteos en Santa Fe mediante información oficial disponible antes de que una familia comprometa sus ahorros
